Jak nejlépe financovat bydlení

| Autor: PR | Rubrika: Domácnost

Každý nemá to štěstí, aby mu vlastní úspory či rodinný majetek umožnily pořídit si byt či dům. Hypotéka je proto i díky své dostupnosti v současné době nejvyužívanějším nástrojem k financování bydlení.

Hypotéky jsou dlouhodobé peněžní půjčky kryté zástavním právem k nemovitosti. Vedle většího objemu půjčených peněz je jejich výhodnost daná zejména dlouhou dobou splatnosti. Banky dnes standardně nabízejí hypotéky na 5 až 30 let, některé, jako například GE Money Bank, dokonce až na 40 let.



Obecně přitom platí, že čím delší doba splatnosti, tím nižší měsíční splátka hypotéky. Rozdíl v době splatnosti 5 let může znamenat změnu ve výši měsíční splátky až o několik tisíc korun. Pokud jde o úrokovou sazbu, platí jednoduché pravidlo. S rostoucí délkou fixace úrokové sazby se zvyšují i úroky.



V roce 2007 si můžete vybírat už z více než 50 hypotečních produktů na českém trhu. V zásadě se dělí do dvou hlavích kategorií - účelové a neúčelové. Účelové hypotéky jsou určené přímo na koupi nemovitosti, případně na zařízení pevně s ní spjaté. Neúčelové „americké“ hypotéky můžete využít na cokoli, připravte si na to ovšem na úrocích ročně o 1-2 % více.



hlavní výhody

  • rychlost schválení v řádu hodin, získání v řádu dnů
  • nezatěžují výrazně rozpočet rodiny / jednotlivce - doba splatnosti až 40 let
  • umožňuje rozložit a tím významně snížit měsíční splátky
  • nízká úroková sazba
  • dostupnost - i na poměrně vysoké hypotéky dosáhnou lidé s průměrnými příjmy, což jim umožňuje právě rozložení splátek do několika desítek let
  • možnost volby doby fixace úrokové sazby na 1, 3, 5 i více let



Pokud máte jakékoli otázky týkající se financování bydlení, rád a zdarma vám na ně odpoví odborník v naší nové poradně Financování bydlení.


Další články z rubriky

Moderní trendy a designy: Který si vyberete?

Moderní trendy a designy: Který si vyberete?

Dnes | Máte za sebou rekonstrukci bytu, domu a stojíte před náročným úkolem, jak si životní prostor…

Chcete mít nejkrásnější muškáty v okolí? Vypěstujte si je ze semínek

Chcete mít nejkrásnější muškáty v okolí? Vypěstujte si je ze semínek

Včera | Silné, husté rostliny, obsypané desítkami květů. Takové pelargonie mohou zdobit vaše okna a balkony…

5 jednoduchých rychlých večeří pro každý den

5 jednoduchých rychlých večeří pro každý den

Včera | Lámete si každý večer hlavu s tím, co udělat rychlého a snadného pro rodinu, aby byla stoprocentě…

Kdy naplánovat založení nové zahrady? Nejlepší chvíle je právě teď!

Kdy naplánovat založení nové zahrady? Nejlepší chvíle je právě teď!

17. 1. | Aby návrh zahrady skutečně respektoval potřeby všech členů rodiny a jejich různé zájmy, je dobré se…