Jak nejlépe financovat bydlení

22. 10. 2007
Jak nejlépe financovat bydlení
Každý nemá to štěstí, aby mu vlastní úspory či rodinný majetek umožnily pořídit si byt či dům. Hypotéka je proto i díky své dostupnosti v současné době nejvyužívanějším nástrojem k financování bydlení.

Hypotéky jsou dlouhodobé peněžní půjčky kryté zástavním právem k nemovitosti. Vedle většího objemu půjčených peněz je jejich výhodnost daná zejména dlouhou dobou splatnosti. Banky dnes standardně nabízejí hypotéky na 5 až 30 let, některé, jako například GE Money Bank, dokonce až na 40 let.

Obecně přitom platí, že čím delší doba splatnosti, tím nižší měsíční splátka hypotéky. Rozdíl v době splatnosti 5 let může znamenat změnu ve výši měsíční splátky až o několik tisíc korun. Pokud jde o úrokovou sazbu, platí jednoduché pravidlo. S rostoucí délkou fixace úrokové sazby se zvyšují i úroky.

V roce 2007 si můžete vybírat už z více než 50 hypotečních produktů na českém trhu. V zásadě se dělí do dvou hlavích kategorií - účelové a neúčelové. Účelové hypotéky jsou určené přímo na koupi nemovitosti, případně na zařízení pevně s ní spjaté. Neúčelové „americké“ hypotéky můžete využít na cokoli, připravte si na to ovšem na úrocích ročně o 1-2 % více.

hlavní výhody

  • rychlost schválení v řádu hodin, získání v řádu dnů
  • nezatěžují výrazně rozpočet rodiny / jednotlivce - doba splatnosti až 40 let
  • umožňuje rozložit a tím významně snížit měsíční splátky
  • nízká úroková sazba
  • dostupnost - i na poměrně vysoké hypotéky dosáhnou lidé s průměrnými příjmy, což jim umožňuje právě rozložení splátek do několika desítek let
  • možnost volby doby fixace úrokové sazby na 1, 3, 5 i více let

Pokud máte jakékoli otázky týkající se financování bydlení, rád a zdarma vám na ně odpoví odborník v naší nové poradně Financování bydlení.

Témata článku:   

Přečtěte si také

Horoskopy

Pondělí je pro Ryby vždycky velice těžké, protože se nemohou dostat z volna do práce. Není divu, vždyť jsou neustále hlavou v oblacích. Momentálně mají více starostí s rodinou situací. Moc…

Nejčtenější články

Doporučujeme