Státní půjčka na bydlení může být zajímavým řešením pro mladé žadatelky, které nedosáhly na hypoteční úvěr. Pokud máte s přítelem či manželem zájem o koupi vlastního bydlení, můžete si od státu půjčit za výhodných podmínek až 2 miliony korun na koupi domu, 1,2 milionu na pořízení bytu nebo 300 tisíc korun na rekonstrukci stávajícího bydlení. Pojďme se blíže podívat na to, jak získat státní půjčku na bydlení.
Stát se mladým párům snaží usnadnit osamostatnění ve vlastní nemovitosti prostřednictvím státní půjčky na bydlení, díky níž můžete získat až 2 milionu korun za velmi výhodných úvěrových podmínek. Nárok na financování bydlení mají manželské páry či registrovaní partneři, pokud je alespoň jeden ze žadatelů mladší 36 let, případně nesezdaní rodiče dítěte do 15 let.
Samozřejmostí pak je prokázání schopnosti úvěr splácet, přičemž státní úvěr musí být také dostatečně zajištěn, například kupovanou nemovitostí. To už ale asi u půjčky na bydlení ani nikoho nepřekvapí. Největší výhodou půjčky pro mladé jsou velmi zajímavé úvěrové podmínky.
Jak správně zažádat o půjčku na bydlení pro mladé?
Žádosti o půjčku pro mladé jsou posuzovány dle data přijetí, proto byste si měli se svou žádostí, co nejvíce pospíšit. Prostředky Státního fondu podpory investic - SFPI (dříve Státního fondu rozvoje bydlení) bohužel nejsou bezedné.
V rámci žádosti musí být kromě obligátních osobních údajů žadatelky uvedeny také osobní údaje partnera a vašeho dítěte (jedná-li se o nesezdaný pár). Kromě toho pak je třeba uvést informaci o částce, kterou byste si rády půjčily a taky formu zajištění a účelu tohoto úvěru. Nesmíte zapomenout také na dokumentaci týkající se nemovitosti, kterou se chystáte kupovat nebo rekonstruovat. Kompletní výčet dokumentů naleznete na stránkách SFPI.
Jako žadatelka o půjčku pak musíte dle zvyklostí doplnit ještě doklady o vašich příjmech a výdajích a případných dluzích. Dejte si například pozor, abyste měla zaplaceny veškeré nedoplatky u Finanční správy, či dluhy na sociálním a zdravotním pojištění, ty by mohly být díky centralizovaným registrům v rámci státní správy problémem.
Pokud by vám přišlo, že je žádost o půjčku příliš komplikovaná, nebojte. Nedodáte-li veškeré potřebné podklady, budete vyzvána SFPI, abyste je do 30 dnů doplnila. Proces získání státní půjčky na bydlení sice není jednoduchý, ale výhodné podmínky tohoto úvěru za to stojí.
Svou žádost můžete odevzdat hned dvěma způsoby
Bydlíte-li v Praze nebo v Olomouci pak není problém žádost o půjčku odevzdat osobně na pobočkách SFPI. Samozřejmě je také možné odeslat žádost poštou na pražskou adresu Vinohradská 1896/46, 120 00 Praha 2, nebo olomouckou Dolní náměstí 192/9, 779 00 Olomouc. Obálka by měla obsahovat všechny požadované přílohy (jinak vás požádají o doplnění) a měla by být označena nápisem „Program pro mladé“.
Státní půjčka pro mladé nemusí stačit každému
Půjčky ze SFPI charakterizuje jedno hlavní úskalí a tím je především omezení maximální částky, kterou si mohou zájemci či zájemkyně o tento druh financování bydlení půjčit.
Případná rekonstrukce menšího rázu bude úvěrem ve výši 300 tisíc korun financovatelná. Částky, které mohou mladé páry získat na nákup nemovitostí jsou však při současných cenách nemovitostí hlavně ve velkých městech nedostačující. Záleží tak na situaci každé žadatelky o státní půjčku na bydlení, máte-li však v plánu kupovat nemovitost v atraktivní lokalitě, budete si muset pomoci ještě nějak jinak než jenom penězi od státu.